Hinweis: Alle Baugrundstücke der Baugebiete "Prienbach Süd II" und "Unter der Linde II" sind leider bereits vergeben.
Wir bitten daher von weiteren Anfragen abzusehen.
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Das neue Baugebiet "Unter der Linde II" befindet sich zwischen dem nordwestlichen Ortsrand und dem Weiler Schleitzenhof.
Das Planungsgebiet liegt im Süden von Prienbach, östlich der Kreisstrasse PAN 7, nördlich der B 12 und südlich der Schulstrasse.
Das Gebiet hat eine Südwest-Hanglage. Kombiniertes Misch- und Wohngebiet, die Fläche entlang der B 12 zur Nutzung als beschränktes Gewerbegebiet. An dieser Stelle ist das GE/ b gleichzeitig Lärmpuffer zwischen der B12 und den angrenzenden Gebieten. Zwischen GE/ b und B 12 bleibt ein Streifen unbebaut. Zwischen dem WA und dem GE/ b ist ein breiter Grünstreifen vorgesehen.
Die Erschließung des Gebietes erfolgt über die PAN 7, die Erschließungsstrasse im Süden des Baugebietes endet im GE in einem großen Wendeplatz. Das Wohngebiet wird im Norden von der Schulstrasse aus zugänglich gemacht, im Süden von der Erschließungsstrasse aus.
Entlang der Haupterschließungsstrasse im MI und GE/ b wird einseiting ein Fußweg geführt. Die Verbindung zwischen GE und WA hat eine separate Fuß-wegverbindung. Im WA wird aus Gründen der verkehrsberuhigung und der Reduzierung von versiegelten Flächen auf einen Fußweg verzichtet. Der Wendebereich im GE ist so plaziert, dass nach einer geänderten Verkehrssituation (Autobahn A 94) eine direkte Zufahrt von der Bundesstraße aus möglich wird.
ingesamt 3,48 ha
allgemeines Wohngebiet (WA): 16.347 qm
Mischgebiet (MI): 6.682 qm
Gewerbegebiet (GE/ b): 11.807 qm
Der Bebauungsplan kann im Rathaus Stubenberg eingesehen werden.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an 08571 2527.